공매.경매와 부동산투자분석

성공적인 공·경매를 위한 기초에서 전문가 과정까지 다양한 실무사례에서 부동산 권리분석 후 수익성 부동산 취득과 양도시 세금 절세 테크닉 재개발·재건축 사업 지구 내에 공·경메로 투자하는 방법

Part 1 부동산 및 경매·공매의 기본적인 이해 Chapter 1 부동산의 개념 및 경매·공매 대상물건과 주택에 관한 이해 Chapter 2 공적장부에 대한 분석 및 이해 Chapter 3 민사집행법상 민사집행절차와 경매·공매에 대한 기본적 이해 Part 2 민사집행법상의 경매진행절차와 국세징수법상의 공매진행절차 및 이에 준하는 공매절차 Chapter 1 민사집행법상의 민사집행과 민사집행법상 경매진행절차 Chapter 2 민사집행법상 민사집행절차에 있어서 경매진행절차방법 및 그 유형 Chapter 3 국세징수법상의 공매와 이에 준하는 공매절차 Part 3 경매, 공매에 관한 정보취득 방법 및 물건에 대한 조사와 수익분석에 따른 입찰가 결정 Chapter 1 경매 및 공매정보 취득방법 Chapter 2 물건에 대한 조사와 수익분석에 따른 입찰가 결정 및 입찰표 작성 그리고 소유권이전등기 Part 4 재개발·재건축사업 및 리모델링 사업과 부동산세금에 관한 종합분석 Chapter 1 뉴타운·재개발·재건축사업과 리모델링 사업에 관한 분석 Chapter 2 부동산세금에 대한 종합분석 Part 5 공매·경매에 있어서 부동산 권리분석 Chapter 1 공매·경매에 있어서의 기본적인 권리분석과 물권과 채권의 비교 Chapter 2 주택 및 상가건물임대차보호법과 권리분석 그리고 임대차계약관계에서 대응방안 Chapter 3 저 당 권 Chapter 4 전 세 권 Chapter 5 가압류, 압류 및 기타 일반채권과 가처분 Chapter 6 지상권(地上權) Chapter 7 가 등 기 Chapter 8 조세채권, 근로자임금채권, 공과금채권의 설명과 저당권 등의 담보물권과의 우선순위결정 및 배당표 작성방법 Chapter 9 제시 외 건물 Chapter 10 예고등기와 환매등기 Chapter 11 유 치 권 Chapter 12 대지권미등기와 토지의 별도등기 Part 배당절차 및 배당표 작성 Chapter 1 배당이란 Chapter 2 배당표 작성을 위한 기본연습 Chapter 3 배당표 작성연습 및 배당사례연구 Chapter 4 배당에 관한 대법원 판례 및 법령 이해하기