부동산 정책 시장인가? 정부인가?

부동산시장이 불안해지면 조급한 나머지 종전에 써먹던 가격, 거래에 대한 규제를 다시 휘두르려는 유혹을 느낀다. 그러나 그 많은 과거의 규제들은 제대로 역할을 하기는 커녕, 시장이 작동할만한 기회마저 놓쳐버리게 하면서, 오히려 규제가 규제를 부르는 악순환이 이어지고, 결국은 문제를 더 악화시켜왔다. 본서는 이러한 부동산 시장의 문제를 과거와 현재를 돌이켜 보며 분석하고 있다.

제1장 부동산과 부동산 문제 제1절 부동산에 대한 인식의 전환 제2절 부동산업의 변화 제3절 부동산 정책 제2장 주택시장 제1절 주 택 제2절 주택가격 제3절 주거현황, 주택문제 제4절 주택금융 제5절 주택공급제도 제6절 재건축과 부동산 투기 제7절 부동산과 세금 제8절 금융위기와 부동산 문제 제9절 임대주택 제3장 토지시장 제1절 토지시장 제2절 시장경제와 토지정책 제3절 신도시건설과 준농림지개발 제4장 오피스빌딩 시장 제1절 오피스빌딩 제2절 오피스빌딩의 수요와 공급 제3절 오피스빌딩 투자 제4절 오피스시장과 정책