돈앞에선 이기주의자가 되라

‘은행 잔고 119달러’ 백수 청년을 백만장자로 이끈 20가지 부의 기술 하루 2시간만 일하고, 매달 1억씩 통장에 꽂히는 남자 CNBC 〈밀리언 달러 로드 트립〉 화제의 주인공 을 백만장자로 이끈 20가지 부의 기술 여기, 명문 버지니아 공대를 입학했지만 따분한 공부보다 스스로 ‘자본가’가 적성에 맞는다고 여기는 20대 청년이 있다. 그는 페이스북 팬페이지에서 물건을 파는 데 재미를 붙여 무모하게도 중간고사 낙제와 자퇴를 기꺼이 선택한다. 그리고 불과 4년 만에 직원 40명 규모의 1,000만 달러 가치 회사의 CEO가 되고, 그로부터 6년 후 IT 업체들을 사고파는 굴지의 사모펀드사의 CEO가 된다. 이 책에는 과거 어디에서도 볼 수 없었던, 자본 없이 새로운 툴과 플랫폼만을 활용해 돈을 버는 새로운 종족, 뉴 밀레니얼 리치의 이야기가 담겨 있다. 그는 지금도 매달 1억 원 이상의 불로소득을 얻고 있고, 부동산과 사모펀드를 운영하고, 다운로드 수가 1,000만 건 이상에 달하는 팟캐스트를 진행하고 있다. 이 책은 한 젊은 부자가 어떻게 대학교 중퇴자에서 뉴 리치가 되었는지를 생생하게 보여준다. 명문대 대학생이 아닌 밀레니얼 시대에 ‘자본가’로서 눈을 뜨고, 소득신고서, 손익계산서, 계약서를 쳐다보는 일이 왜 즐거워졌는지 말이다. 이제, 새로운 시대에 부자가 되는 새로운 기준을 목도할 때다.

들어가며_ 자본 없이 경제적 자유의 길을 걷다 I부. 깨뜨릴 것과 받아드릴 것 1. 제1의 법칙_ 한 우물만 파는 것은 멍청한 짓이다 대학 때 부업으로 6,400달러를 벌다 | ‘팝업창’만으로 18만 달러의 수익을 얻다 | 한 번에 우물 3개를 파자 | 3가지 프로젝트를 동시에, 일은 1/3로 줄어든다 | 세 우물 전략의 핵심은 검증, 증식 그리고 성장이다 2. 제2의 법칙_ 모방은 새로운 아이디어를 찾는 것보다 훨씬 쉬운 일이다 “그냥 드롭박스를 따라 했어요.” | 무엇을, 어떻게? 경쟁자의 패턴을 모방한다 | ‘프리랜서 사이트’를 활용해 경쟁자를 모방한다 3. 제3의 법칙_ ‘목표 설정’은 당신을 가난하게 만들 뿐이다 큰 성공을 위해서는 세세한 것부터 챙겨야 한다 | 내 힘으로 처음 번 돈은 700달러였다 | 도대체 내가 무슨 실수를 저질렀는지 보라 | ‘시간 잡아먹는 일’부터 시스템화하자 | 시스템 검증, ‘스타벅스’로 가라 | 시스템은 어떻게 수익을 만들까 | 뉴 리치 시스템의 해부도를 공개한다 | 단돈 29달러로 9시간을 되찾다 | 시스템의 효율을 극대화하자(그리고 초효율적인 시스템으로 슈퍼리치가 되자) | 수백만 달러의 수익을 내는 팟캐스트 시스템을 구축하다 | 나 대신에 둘을 고용하면 120%의 아웃풋이 된다 4. 제4의 법칙_ 금광석을 캐는 광부에게 곡괭이를 팔아라 CEO들이 나에게 수익을 공개하는 이유 | 5,000달러 추가 수익을 올릴 나만의 ‘곡괭이’를 찾자 | 과거의 성공적인 비즈니스 패턴을 모방하라 | 록펠러와 황: 골칫거리를 성장 계획에 녹여내다 | 오늘의 골드러시: 아마존과 이베이 판매자들을 공략하라 5. ‘두려움’을 파는 부자들_ 밀레니얼 뉴 리치, 신무기를 쥐다 가장 강력한 감정, ‘두려움’을 팔다 | 협상할 필요가 없을 때 협상하라 | 뉴 리치의 시간은 다르게 흐른다 | 뉴 리치는 어떻게 적은 시간으로 많은 일을 할까 II부. 돈: 소유하고, 유지하고, 성장시킬 것 6. 숨은 돈 찾기_ 무엇이든 자산으로 바꾸는 레버리지 전략 공유경제로 숨겨진 돈을 벌어보자 | 다른 일을 하는 동안, 이 사이트가 관리비를 내줄 것이다 | 나는 검은 티셔츠로 돈을 번다 | 사무 공간으로도 돈을 벌 수 있다 | 빈 호텔방도 돈이 될 수 있다 | 패트리 온을 활용하면 디지털 상품을 팔 수 있다 7. 똑똑한 협상가_ 소유하지 않고도 왕처럼 행동하는 법 먼저 줍는 사람이 임자다 | 돈 들이지 않고 45일 동안 아시아를 여행했다 | 뉴 리치처럼 사는 법 | 이 이메일은 반드시 읽고 넘어가라 | 메일 1통으로 화이트 롤스로이스 고스트를 공짜로 타다 | 보통 사람들은 이런 것들을 공짜로 얻을 수 없다고?! 8. 나의 리얼 부동산 투자_ 심지어 현금, 정보 그리고 시간을 들이지 않는 부동산 투자법 내 생애 첫 부동산으로 얻은 수입 | 좋은 투자가 될 부동산을 찾는 법 | 돈을 벌어다 줄 부동산인지 어떻게 알 수 있을까 | 좋은 조건으로 대출을 받기 위해 은행과 협상하다 | 부동산 투자 초보자들이 흔히 던지는 질문 9. 회사 인수_ 자동으로 수익을 내기에 적당한 캐시카우 찾는 법 자본과 변호사 도움 없이 회사를 인수하다 | 어떤 회사를 사야 할까 | 인수할 만한 회사는 어디서 찾을까 | 나는 1만 5,000달러를 받고 회사를 인수했다 | 황금거위를 잡을 것인가, 열차사고를 당할 것인가 | IT 경험이 전혀 없는 사람도 뛰어들 수 있다 | 좋은 조건으로 회사를 인수하기 위한 ‘한마디’ | 인수 조건과 결제 조건은 별개다 | 평범한 거위를 황금거위로 바꾸는 6가지 방법 | 내 스트라이프 계정 | 인수할 것인가, 아니면 투자할 것인가 III부. 뉴 리치의 증식 전략 10. 관성 밖 투자 전략_ 돈을 쌓아두고 유유자적하게 살기 위한 ‘다른’ 모험 페이스북 라이브로 푸드 트럭에 투자했다 | 색다른 투자 기회를 찾아라 | 부자들은 호스텔로 모여든다 | 자신만의 ‘다른’ 기준에 따라 투자하자 | 나는 배당금으로 얼마나 받을까 | 투자할 여윳돈을 마련하는 법 11. 모방의 기술_ 새로움에 투자하는 것은 바보들이나 하는 짓이다 경쟁자만큼은 못해도 적어도 부자는 될 수 있다 | 핫한 업계에서 마음에 드는 아이디어를 찾는다 | 어떻게 경쟁자를 빨리 모방할까 | 경쟁사의 유통 채널을 공략하라 12. 소득 증식의 마스터키_ 안 쓰는 다수 말고, 쓰는 소수자를 묶는다 매출을 2배로 올릴 수 있는 질문들 | 새로운 고객이 아닌 지금의 고객에 집중하라 | 3가지 소득 증식 전략 | 스프레드시트로 매달 2,000달러의 수익을 만들다 13. ‘되팔기’의 원칙_ 문제는, 적은 시간으로 ‘불로소득’을 창출하느냐다 단 한 문장으로 기업 매각을 유도할 수 있다 | 상추 가게에 피클을 팔아라 | 젊고 매력적일 때 팔아라 | 나는 26살 CEO였다 | 매각할 것인가, 그대로 둘 것인가 나가며_ 경제적 속박 대신에 영혼의 자유를 얻다 감사의 글