사례중심의 다양한 공매삼매경(제2판)

이 책은 오랫동안 교재로 만들어 강의하면서 현장경험과 판례, 사례를 중심으로 구성하였다. 한국자산관리공사, 공매권리분석, 파산재산공매, 부동산신탁회사 공매, 금융기관의 공매, 동산공매, 대한주택보증공매, LH공사(한국토지주택공사)공매, 차량공매, 지방자치단체의 공매, 산림청공매, 국세재산공매, 도로공매 등을 절차적 흐름에 따라 정리, 분석하였다. 공매권리분석을 철저히 배울 수 있어 경매권리분석의 허점을 보완하게 되고 이번에 개정된 내용으로 철저히 저술하였고 이 책 한 권을 통해 어려운 공매문제를 해결하고 나홀로 공매에 참여할 수 있는 역량까지 함양할 수 있는 내용이 수록되어 있어 재테크를 이루는데 분명히 도움이 될 것이다.

▣ 공매의 이해 　공매의 정의 / 공매의 기관 ▣ 한국자산관리공사 공매 　유입자산 / 수탁자산 / 압류재산과 국세징수법 / 강제집행매각과 유입, 수탁재산에 따른 비교 / 온비드이용 및 입찰방법 / 공매취소 및 낙찰 후 절차 ▣ 공매권리분석 　압류재산권리분석과 배분시 유의사항 / 법원경매 압류재산공매가 동시 진행시의 권리분석 / 전세권 권리분석 / 전세권과 임차권비교 / 전세권과 임차권의 소액적용 / 임차권의 보증금 인상과 배분 / 인수되는 전대차 / 전입신고와 확정일자 / 소액임차권과 공매 / 공매공유자 우선매수 / 공매지상권과 지역권 / 조세법정기일의 권리분석 / 공매말소기준권리 / 전소유자의 가압류 / 유치권 / 분묘기지권 / 예고등기 / 가등기 / 환매권 / 토지별도등기 / 토지미등기 / 유가증권 콘도 및 골프회원권공매 ▣ 파산재산공매 ▣ 부동산신탁회사의 공매 　부동산신탁의 성격 / 부동산 담보신탁 / 신탁회사의 종류와 공매입찰 ▣ 금융기관의 공매 ▣ 동산공매 　국가기관의 동산공매 / 경찰청공매 / 관세청공매 / 한국보훈복지의료공단공매 ▣ 대한주택보증공매 　주택보증의 목적 / 주택분양보증약관 관련 용어 및 업무 해설 / 공매 공고문 ▣ LH공사(한국토지주택공사)공매 　국유지 관리 / 균특토지 / 실재예 ▣ 차량공매 　국공유 차량공매 / KAMCO 압류자동차공매 / 오토마트 차량공매 / 굿인포카 공매 / 국민연금관리공단 차량공매 / 공매차량 낙찰 후 처리 ▣ 지방자치단체의 공매 　지방자치단체공매의 의의 / 시유지 매수신청 및 무허가주택의 투자 ▣ 산림청공매 　산림청공매의 정의 / 국유재산(토지) 매각 입찰공고 ▣ 국유재산공매 　국유재산의 성격 / 국유재산의 운용 / 국유재산의 관리기관 / 행정재산 / 일반재산 / 국유재산 대부 / 국유재산매각 / 국유재산 교환 / 국유재산 개발 / 현물출자 / 대장과 보고 / 벌칙 및 징수 ▣ 도로공매