부동산 대폭락 시대는 없다

절대 현실이 될 수 없는 대폭락 시나리오의 허상! 부동산 대폭락은 결코 없다!      대한민국 집값 정상. 한국판 서브프라임 없다 -아기곰(재미在美부동산칼럼니스트)의 "한경비즈니스 2008년 10월 20일자 기고문" 한국경제, 2009년 하반기 이후 점차 회복되고 2010년 세계경제는 본격적인 회복국면에 진입한다. 미국경제가 회복되는 2010년 이후 세계경제가 침체국면에서 벗어난다 -삼성경제연구소 <2009년 세계경제 및 국내경제 전망>

프롤로그 근거 없는 대폭락 시나리오에 당신의 재테크가 무너진다 1장 대한민국 부동산, 대폭락은 없다 01 대한민국 집값, 아직은 고점이 아니다 02 미국발 세계금융위기가 진정국면에 접어든다 03 국내금융위기에 청신호가 켜지고 있다 04 침체기에도 수도권에 청약광풍이 불고 있다 05 금리인하가 점진적으로 시작되고 있다 06 현 정부는 부동산 경기부양에 올인할 수밖에 없다 07 침체기에도 아파트 분양가는 계속해서 오른다 08 2020년까지 인구가 늘고 중대형 수요도 증가한다 09 수요에 비해 공급량이 실제로 부족하다 10 부동자금과 토지보상금이 철철 넘친다 11 시장참여자들의 심리도 ‘2009년부터 반등’이 대세다 12 부동산 전문가가 아닌 ‘선무당’이 사람 잡는다 13 대한민국 부동산에 대폭락은 결코 없다 2장 폭등의 씨앗, 규제완화책 대해부 01 참여정부가 옭아맨 규제, 실용정부가 깨부순다 02 규제완화 본격 시동 ‘821 대책’ 03 ‘9.1 세제개편’으로 세제완화도 본격화된다 04 ‘9.19 대책’은 3년 후를 예측하는 열쇠 05 그린벨트 해제와 투자전략 06 ‘9.23 종부세 개편안’ 07 부동산 폭락을 철저하게 저지하는 ‘10.21 대책’ 08 부동산시장을 살릴 흑기사 ‘11.3 대책’ 09 규제완화는 앞으로도 계속된다 3장 2010 부동산 대반등을 준비하라 01 부동산, 지금 헐값에 내던지면 제테크는 망한다 02 집값, 늦어도 2009년 하반기엔 바닥 찍는다 03 2009년 하반기, 미국과 세계 경제의 대반전 04 바닥은 어떻게 간파하는가? - 바닥 신호 10가지 05 외환위기 직후의 V자형 반등, 한 번 더 온다 06 기운 달은 반드시 다시 차오른다 07 최고의 매수타이밍은 2009년 상반기다 08 폭등기에 소외되면 재테크 망한다 09 앞으로 3년, 부자될 기회는 부동산에 있다 4장 대반등을 준비하는 부동산투자의 핵심 포트폴리오 01 내집마련, 지금이 최고의 적기다 02 재건축&재개발로 활황장을 준비하라 03 부동산경매, 최고의 기회가 온다 04 땅투자로 부동산 재테크를 완성하라 에필로그 부동산 대폭락 시나리오는 끝났다 두려움을 이기고 최후의 승자가 되라!