한경무크 : 2024 부동산 전망 - 전문가 50인의 부동산 대예측

고수들이 전망하는 2024 부동산 시장 ★ 지도로 보는 2024 아파트 입주 물량 & 수도권광역급행열차(GTX) 노선 ★ ★ ‘애널리스트부터 인플루언서까지’ 50인의 부동산 고수들이 짚은 투자 이슈 & 타이밍 ★ ★ 전세 계약 핵심 체크리스트·아파트 입주 전 사전점검 리스트·입주 물량표 등 부록 수록 ★ ★ 상가·토지·오피스텔 등 수익형 부동산 전략부터 절세법까지 부동산 거래와 투자의 모든 것 ★ 한 권으로 내다보는 2024 부동산 시장 전망 금리 인상, 인플레이션, 전쟁 상황 등 불안한 대내외적 환경에 내년도 부동산 시장은 ‘기대’와 ‘불안’이 공존한다. 이럴 때일수록 편향된 의견을 맹신하기보다는 다양한 전문가의 이야기를 듣고 뚜렷한 투자 주관을 세우는 것이 중요하다. 한경무크 <2024 부동산 전망>은 부동산 업계에서 내로라하는 50인의 전문가의 도움을 받아 만들어졌다. 대학 교수부터 투자사 대표, 부동산 애널리스트, 칼럼니스트, 유튜브·네이버 카페·블로그 등을 운영하는 인플루언서까지 각계각층의 다양한 스페셜리스트가 2024년 부동산 시장을 전망한다. 전망뿐만 아니라 부동산 거래와 투자에 필요한 모든 것을 정리했다. 전문가가 바라본 내년도 부동산 투자 타이밍과 시장에 영향을 미칠 요인, 수도권광역급행열차(GTX) 등 광역교통망으로 뜨는 지역, 신도시 특별법 주요 내용 및 1기 신도시 투자 접근법, 부동산 상속·증여 시 절세법, 전세 계약 전 확인사항까지 알차게 담았다. 저출산 시대에 1인 가구가 늘면서 부동산은 단순한 ‘보금자리’에서 ‘노후대비’까지 책임지는 동반자가 되고 있다. 아직까지 우리 국민의 자산 대부분은 부동산이 차지하고 있는 가운데, 이 책을 교과서 삼아 본인에게 딱 맞는 전략을 설계한다면 현명한 투자에 도움이 될 것이다.

OPENING 006 PROLOGUE 2024 부동산 시장, ‘위기’를 감당하는 이들이 주도한다 008 INFOGRAPHIC 한눈에 보는 2024년 입주 예정 아파트 & 교통 호재 010 SURVEY 2024 부동산 시장은 빨간불? 부동산 전문가 50인에게 물었다 SECTION ① 고수들의 시장 전망 016 강세론의 주장 2024 내 집 마련, ‘오늘’이 적기다 022 약세론의 주장 2024 내 집 마련, 기다려야 할 때다 028 부동산 고수 인플루언서들이 바라본 2024 부동산 시장 “집값 하락기에 기회가 온다” 032 국내 기관이 예측한 2024 부동산 시장 2024 부동산 시장 향한 7개의 시각 SECTION ② 내 집 마련, 이렇게 하라! 040 공공분양주택 ‘뉴홈’ ‘내 집 마련’ 관심 있는 청년들 ‘뉴홈’을 주목하라! 044 청약 청약 로또 없어도 새 아파트 살 수 있다! 048 경매 경매로 내 집 마련하기 전, ‘권리 분석’ 필수! 052 재개발·재건축 “이제 본격적인 옥석 가리기” 058 1기 신도시 투자 1기 신도시 투자, 장기 투자 관점 접근은 유효 SECTION ③ 부동산으로 돈 벌기 066 토지 2024 토지 투자 공략 포인트 074 오피스텔 오피스텔 시장 냉각기 지속…2024년 기회는? 080 상가 2024 상가 투자 절호의 타이밍 될 수도 086 GTX 등 광역교통망 동탄 아파트 20억 돌파 GTX 조기 개통되면 더 뛸까 SECTION ④ 절세부터 노후까지 092 부동산 절세 A to Z 세금 폭탄 피하려면 꼭! 알아야 할 부동산 절세법 100 부동산 상속·증여의 모든 것 똑똑하게 물려주기 위한 상속·증여 노하우 106 실버타운 전망 고령화 시대에 각광받는 시장, 수요는 늘고 공급은 부족 114 해외 부동산 투자 문턱 낮아진 해외 부동산 시장 CLOSING 122 POLICY 2024 금리 전망 & 대출 활용법 128 LIST 전세보증보험 한눈에 비교하기 전세계약 핵심! 체크리스트 130 TREND ① “한땐 아파트 못지 않았는데” …비아파트, 어찌하오리까 132 TREND ② 상승하는 분양가… 서울·분상제 지역만 ‘대박’ 행진 136 TREND ③ “입주하기가 겁나요”… 부실공사와 사전 점검 142 CHART 시도별 아파트 입주예정 물량 및 수도권 광역 철도 계획 완전 정리 146 SPECIALIST <2024 부동산 전망>을 만든 스페셜리스트