부동산 경매 공매로 시작하는 직장인 N잡 첫걸음

부동산 경매를 통해 조금이라도 집을 싸게 사고자 했던 저의 경험과 내 집 마련, 투자, 노후준비 등 각기 다른 목적으로 부동산 경매를 통해 본인들의 꿈을 이루고자 하셨던 분들의 실제 사례를 모아 만들었습니다. 저와 함께 부동산 경매와 공매를 공부하고, 입찰하고 낙찰받아 목표를 달성한 에릭의 직장인 실전 부동산 경매·공매 카페 회원 및 낙찰반 수강생분들의 실제 사례와 이야기입니다. 부동산 경매 관련하여 이론적인 내용들은 최대한 배제하고, 실제 현장에서 바로 써먹을 수 있는 지식과 정보, 경험을 충분히 담고자 노력하였으니 많은 도움이 되리라 확신합니다.

추천사 프롤로그 1장-20대 신입사원도 할 수 있는 부동산 경매 무일푼 충청도 촌놈 인천에서 나 홀로 대학 생활 꿈에 그리던 첫 직장은 서울에서! 본격적으로 경매투자에 도전하다 27살! 드디어 첫 낙찰 (서울 구로구 오류동 이좋은집 오피스텔) 2장-30대 직장인 경매로 내 집 한 채는 아파트로 마련하자! 실거주 내 집 한 채는 필수 자본주의 사회에서 절대로 레버리지 당하지 말자 경매로 집을 마련해야 하는 이유 투자금 5,000만 원! 인천 24평 아파트 경매로 내 집 마련 사례 3장-30~40대 이제는 빌라 투자로 자산을 늘려보자! 빌라 투자 왜 하시나요? 빌라 투자의 좋은 점은 무엇인가요? 빌라는 30~40대 직장인에게 가장 적합한 투자방식 아파트 투자 / 오피스텔 투자와 비교 4장-실전 빌라 투자 노하우 물건 검색하는 법 유료 경매 사이트 사용법 초 간단 권리분석 빌라 온라인 시세 조사하는 법 실전 임장 노하우 부동산 시세 조사 입찰가 산정 및 입찰 5장-남들이 꺼리는 무조건 수익 나는 물건 찾는 방법 여러 개 동시 진행되는 물건을 노려라 주택도시보증공사의 특별매각 조건의 물건을 노려라 하자가 있어 보이지만 문제가 되지 않는 물건에 입찰하라 지상층 부럽지 않은 반지하 물건 6장-입찰 그리고 드디어 낙찰! 이제부터가 시작 입찰 낙찰 이후 과정 대출받기 명도하기 강제집행 인테리어 및 입주청소 수익화 하기 7장-직장인에게 가장 적합한 공매로 부동산 투자하기 공매란 무엇인가? 공매의 장점과 단점 온비드 소개 및 화면구성 공매 핵심 권리분석 신탁공매 필수 확인 사항 맺음말