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| ISBN | ISBN-13 : 9791187799351 |
|---|---|
| 쪽수 | 332쪽 |
| 크기 | 기타 규격 |
| 제품구성 | 단행본 |
- 경제/자기계발 > 부동산
AI추천 이유
내 돈을 지키는 ‘인생의 호신술’로
전세 사기의 위험에서 벗어나자!
국토교통부에 따르면, 2023년 6월 이후 집계된 전세 사기 피해자는 모두 1만 2,928명이라고 한다. 그런데 이들 대부분은 40대 이하 청년층(73% 차지)에 속했다. 2022년 10월 ‘빌라왕’ 사건을 통해 급속도로 번진 전세 사기는 최근 신촌 대학가에서 100억대 전세 사기가 발생하며 사회초년생으로까지 번지고 있다. 그러나 정부는 그렇다할 전세 사기 해결책을 내놓지 못하고 있고, 앞으로 전·월세 계약을 체결할 임차인들은 더 이상 임대인, 공인중개사를 믿지 못하는 상황에 처하게 되었다.
왜 이런 일이 발생하게 된 것일까? 이 책의 저자는 20년 넘게 부동산 투자를 해온 대한민국 최고의 부동산 전문가이다. 지금껏 수많은 부동산 계약서를 작성했으며, 그동안 주기적으로 발생하는 전세 사기를 목도해왔다. 책에서 저자는, 스스로 ‘인생의 호신술’을 갖춘다면 충분히 예방할 수 있다고 말한다. 많은 사람이 부동산 계약을 할 때 부모님이나 공인중개사에게 의지한다. 그러나 정작 ‘인생의 호신술’을 갖춰야 할 건 바로 나 자신이다.
이 책 한 권으로 부동산 계약 때마다
완벽하게 대비하라!
누구든 살면서 부동산 계약을 한 번 이상은 한다. 그런데 그때마다 책장에서 꺼내볼 수 있는 부동산 계약 종합서가 있다면 어떨까. 이 책에는 부동산 계약에 관한 모든 것을 담으려 했다. 좋은 집 고르는 방법에서부터 주택임대차보호법, 전세 사기까지 이 책 한 권이면 평생 부동산 계약 때마다 활용할 수 있을 것이다.
Chapter1에서는 제대로 된 계약을 해야 하는 이유를 설명하고, Chapter2에서는 좋은 집 고르는 방법에 대해 알려주고 있다. Chapter3에서는 임대차 계약 방법과 등기부등본 보는 방법에 대해 나오며, Chapter4에서는 전세자금대출의 종류와 받는 방법까지 체계적으로 정리했다. Chapter5에서는 알고 있으면 유용한 임대차 계약 지식들을 정리했고, Chapter6에서는 꼭 알아야 할 전세 사기 유형과 유형별 예방법을 정리했다. Chapter7은 주택임대차보호법에 대해 다루며, 임차인이 누릴 수 있는 다양한 권리를 쉽게 정리했다. 마지막으로 Chapter8은 이 책의 보너스 챕터로서, 자본주의에서 성공하는 방법을 가장 잘 아는 저자가 독자들에게 전해주고 싶은 메시지를 정리했다.
부록에서는 부동산 계약서 작성 시 필수로 적어야 하는 특약을 리스트로 정리했으며, 임차인에게 도움이 되는 양식과 마지막으로 부동산 매매 계약의 내용을 요약해 정리했다. 초보자를 위한 책이므로 매매 계약의 필수 내용만 담았으니 이 부분까지 섭렵한다면 앞으로 부동산 계약 시 많은 도움을 받을 수 있을 것이다.
이 책은 지금껏 시중에 나온 적이 없는 부동산 계약의 모든 것을 담은 종합서이다. 누구든 살면서 부동산 계약 때마다 이 책을 펼쳐본다면 성공적인 부동산 계약을 할 수 있을 것이다.
- lky86***
- 2024.08.13
“부동산은 나에게 어렵기만하다” 대학교와 대학원에 다닐 때, 자취방을 찾을 때도 신혼집을 구하고, 아이와 함께 살아갈 넓은 집을 구할 때도, 오직 공인중개사만을 믿고 계약을 했다. 우리는 부동산 계약을 살아가면서 한번쯤을 꼭해야 한다. 하지만 2024년 “전세사기”가 온 나라를 떠들썩하게 만들 때, ‘나도 저렇게 당하지 않을까?’ ‘내가 모아온 자산이 한 순간에 날라가지 않을까?’ 특히나 일부 부정직한 공인중개사들이 전세사기에 가담한 것을 듣고 큰 두려움에 빠졌다. 내 가정을 위해서 내 자산을 지키고 싶었다. 하지만 그 누구도 부동산 계약을 어떻게 해야하는지 제대로 알려준 적이 없었다. 막막해 하던 순간 송사무장(송희창)이 지은 “부동산 계약 이렇게 쉬웠어?” 라는 책이 눈에 들어왔다. “지혜로”라는 출판사는 부동산과 부동산 경매 관련 베스트셀러를 많이 발간한 것도 이책을 신뢰하게 된 주요한 원인이다. 책을 읽어가면서 내가 모르던 부분을 하나하나 깨닫게 되었다. 좋은 부동산을 고르는 방법, 임차인에게 유리하게 부동산 계약하는 방법, 전세사기를 예방하는 방법, 임대차계약 갱신과 보증금 반환받는 방법 등 상세하게 설명이 되어 있어 많은 공부를 하게 되었다. 특히 좋았던 부분은 부동산에 관심이 없어서 때로는 너무 어려워 피하기만 했던 부동산의 관련 법을 해석해주고, 또한 그에 따른 상황 설명을 해줘서 빨리 이해됐다. 또한 은행관련 업무를 하지 않는다면 잘 모를 다양한 대출 상품을 소개해준 부분도 많은 도움이 되었다. 앞으로 이 책을 부동산 계약을 할 때마다 꺼내어 활용할 것 같다. 아는 사람만이 가장 안전하고 유리한 부동산 계약을 하고, 자신의 권리를 누릴 수 있게 된다. 이런 고민이 있다면 반드시이 책을 보아야 한다. 1.자신의 자산을 안전하게 지키고 싶을 때 2.전세 사기 때문에 전세 계약하기가 무서울 때 3.전월세 매매 중 어떤 것을 선택할지 고민될 때 #부동산 #공인중개사 #전세사기 #부게이쉬
- star21***
- 2024.08.17
부동산 계약은 인생을 살아가면서 꼭 알아야하 필수 내용인데 그동안은 정말 모르는 게 많았구나를 느꼈습니다. 정규교육과정에서도 알려주지 않은 내 자산을 지킬 수 있는 방법을 이렇게 책 한권으로 배울 수 있다는게 얼마나 다행인지 모르겠어요. 이 책을 읽으면서 아무것도 모르던 20대중반 시절이 떠올랐습니다. 자취방을 구하면서 처음으로 부동산을 방문했는데요, 어떻게 좋은 집을 구하고 계약 시 확인해야하는 정보는 어떤게 있는지 제대로 몰라서 부동산 들어갈때부터 괜히 위축되는 마음이였던거 같습니다. 그리고 전세계약 만료 시점이 거의 다 되어가는데, 집주인분은 세입자가 들어와야 돈을 돌려줄 수 있다는 말과 몇 일동안 연락이 안되었던 아찔했던 경험이 있는데요. 이 책을 통해 이런 상황에서 어떻게 대처해야하는 지를 배웠기 때문에 앞으로는 당당하게 자신의 권리를 주장할 수 있는 임차인으로 살 수 있을거 같아요. 책에서도 소개가 되었듯이 다가구 깡통전세 사기, 중개인의 이중계약, 가짜 임대인 등 여러가지 사기 피해가 발생하고 있는데 큰 돈이 오고가는 계약인 만큼 자기 자신이 제대로 알고 있어야 내 돈을 지킬 수 있는 거 같습니다. 공인중개사의 말에만 의존하는 계약이 아니라 자기 주도적으로 결정하는 계약은 필수입니다! 부동산 계약에 대해 잘 모르고 있는 사회 초년생 그리고 첫 아파트 계약을 앞두고 있는 중장년층에게 추천하고 싶습니다. 책 한 권으로 평생 써먹을 수 있는 든든한 무기를 장착한 기분입니다.
- ahddl5***
- 2024.08.18
안녕하세요. <부동산 계약 이렇게 쉬웠어?> 독자입니다. 한동안 전세 사기로 떠들썩 했고 지금도 피해자가 나오고 있는 상황이라 참 안타깝습니다. 알고 보니 제 주변에도 피해자가 몇몇 있더군요. 갈수록 사기 수법은 교묘해지지만 부동산 계약에 대해 과연 얼만큼 알고 있느냐 생각해봤을 때 모르는 것이 많고 중요한 부분들을 쉽게 놓칠 수 있는 것 같습니다. 살면서 최소 한 번쯤은 부동산 계약을 하게 되고 평생 전월세든 자가든 어떤 형태로든 부동산에 살게 되는데 의식주라는 삶을 영위하는데 필요한 한 분야를 이렇게도 모른다는게 참 아이러니 한 것 같습니다. 그런 의미에서 부동산 계약에 대해 이렇게 심도 있게 알려주는 책이 출간되어서 참 다행이고 반가운 마음입니다. 앞으로를 조심하자는 의미로 감사히 읽었습니다. 부동산에 대한 필수 지식부터 계약 방법, 사기를 예방하는 방법, 사기 수법 등 정말 이해하기 쉽고 자세하게 나와 있습니다. 기본적인 용어 설명도 있어서 좋았어요. 특히, 특별 부록으로 주요 내용을 한 번에 다시 정리해볼 수 있어서 계약을 앞두고 부록을 적극 활용하게 될 것 같습니다^^ 좋은 책 출간해주셔서 감사합니다.
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“부동산은 나에게 어렵기만하다” 대학교와 대학원에 다닐 때, 자취방을 찾을 때도 신혼집을 구하고, 아이와 함께 살아갈 넓은 집을 구할 때도, 오직 공인중개사만을 믿고 계약을 했다. 우리는 부동산 계약을 살아가면서 한번쯤을 꼭해야 한다. 하지만 2024년 “전세사기”가 온 나라를 떠들썩하게 만들 때, ‘나도 저렇게 당하지 않을까?’ ‘내가 모아온 자산이 한 순간에 날라가지 않을까?’ 특히나 일부 부정직한 공인중개사들이 전세사기에 가담한 것을 듣고 큰 두려움에 빠졌다. 내 가정을 위해서 내 자산을 지키고 싶었다. 하지만 그 누구도 부동산 계약을 어떻게 해야하는지 제대로 알려준 적이 없었다. 막막해 하던 순간 송사무장(송희창)이 지은 “부동산 계약 이렇게 쉬웠어?” 라는 책이 눈에 들어왔다. “지혜로”라는 출판사는 부동산과 부동산 경매 관련 베스트셀러를 많이 발간한 것도 이책을 신뢰하게 된 주요한 원인이다. 책을 읽어가면서 내가 모르던 부분을 하나하나 깨닫게 되었다. 좋은 부동산을 고르는 방법, 임차인에게 유리하게 부동산 계약하는 방법, 전세사기를 예방하는 방법, 임대차계약 갱신과 보증금 반환받는 방법 등 상세하게 설명이 되어 있어 많은 공부를 하게 되었다. 특히 좋았던 부분은 부동산에 관심이 없어서 때로는 너무 어려워 피하기만 했던 부동산의 관련 법을 해석해주고, 또한 그에 따른 상황 설명을 해줘서 빨리 이해됐다. 또한 은행관련 업무를 하지 않는다면 잘 모를 다양한 대출 상품을 소개해준 부분도 많은 도움이 되었다. 앞으로 이 책을 부동산 계약을 할 때마다 꺼내어 활용할 것 같다. 아는 사람만이 가장 안전하고 유리한 부동산 계약을 하고, 자신의 권리를 누릴 수 있게 된다. 이런 고민이 있다면 반드시이 책을 보아야 한다. 1.자신의 자산을 안전하게 지키고 싶을 때 2.전세 사기 때문에 전세 계약하기가 무서울 때 3.전월세 매매 중 어떤 것을 선택할지 고민될 때 #부동산 #공인중개사 #전세사기 #부게이쉬
살면서 가장 큰 목돈을 다루는 부동산 계약시에 읽어야 할 지침서이다. 대학생이 자취하거나 사회초년생으로 집을 구할때나 신혼부부가 보금자리를 마련할 때도 인생을 살아가며 집을 매매하고 계약하는 모든 상황에 찾아서 들여다본다면 안전하게 내 자산을 지키며 삶을 살아갈 수 있을 것이다. 너무 쉽게 잘 읽히는 책이니 두려워말고 읽어보라~~
부동산 계약은 인생을 살아가면서 꼭 알아야하 필수 내용인데 그동안은 정말 모르는 게 많았구나를 느꼈습니다. 정규교육과정에서도 알려주지 않은 내 자산을 지킬 수 있는 방법을 이렇게 책 한권으로 배울 수 있다는게 얼마나 다행인지 모르겠어요. 이 책을 읽으면서 아무것도 모르던 20대중반 시절이 떠올랐습니다. 자취방을 구하면서 처음으로 부동산을 방문했는데요, 어떻게 좋은 집을 구하고 계약 시 확인해야하는 정보는 어떤게 있는지 제대로 몰라서 부동산 들어갈때부터 괜히 위축되는 마음이였던거 같습니다. 그리고 전세계약 만료 시점이 거의 다 되어가는데, 집주인분은 세입자가 들어와야 돈을 돌려줄 수 있다는 말과 몇 일동안 연락이 안되었던 아찔했던 경험이 있는데요. 이 책을 통해 이런 상황에서 어떻게 대처해야하는 지를 배웠기 때문에 앞으로는 당당하게 자신의 권리를 주장할 수 있는 임차인으로 살 수 있을거 같아요. 책에서도 소개가 되었듯이 다가구 깡통전세 사기, 중개인의 이중계약, 가짜 임대인 등 여러가지 사기 피해가 발생하고 있는데 큰 돈이 오고가는 계약인 만큼 자기 자신이 제대로 알고 있어야 내 돈을 지킬 수 있는 거 같습니다. 공인중개사의 말에만 의존하는 계약이 아니라 자기 주도적으로 결정하는 계약은 필수입니다! 부동산 계약에 대해 잘 모르고 있는 사회 초년생 그리고 첫 아파트 계약을 앞두고 있는 중장년층에게 추천하고 싶습니다. 책 한 권으로 평생 써먹을 수 있는 든든한 무기를 장착한 기분입니다.
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