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| ISBN | ISBN-13 : 9791193732137 |
|---|---|
| 쪽수 | 384쪽 |
| 크기 | 기타 규격 |
| 제품구성 | 단행본 |
- 경제/자기계발 > 부동산
AI추천 이유
<쏘쿨의 인서울 인강남 내집마련>
국내 최초 아파트 시세지도 창시자
인서울 인강남 내집마련 1타 강사 ‘쏘쿨’이 돌아왔다!
2022년 10월, 모두가 부동산 하락을 말할 때 서울 폭등! 강남 폭등!을 외치며 복귀한 쏘쿨. 그는 15년 전 ‘아파트 시세지도’를 창시하고 내집마련 투자 방식을 송두리째 바꾼 장본인이다. 입지, 평형, 시세 비교를 직접 그려서 한눈에 파악하는 내집마련 여행지도. 그 당시 쏘쿨에게 배운 수강생들이 지금은 네임드 부동산 강사가 되었다. 부동산 멘토들의 멘토! 24년차 부동산 전문가 쏘쿨이 2번째 책으로 돌아왔다.
쏘쿨 수강생의 내집마련 결실 - 서울 372가족, 강남3구(강남/서초/송파) 282가족
집을 살 때 ‘돈’에 맞추지 말고 ‘꿈’에 맞춰라!
사람들은 피 같은 월급을 아파트에 묻는다. 돈의 가치가 하락하는 인플레이션에 방어하려고 총력을 다해 좋은 집을 사서 실거주를 하는 ‘큰태양 만들기’ 전략! 이것이야 말로 월급쟁이 최고의 재테크다.
지난 폭락장 때 강의장이 하나 둘 문을 닫았지만 그는 ‘인서울 인강남 내집마련’ 강의를 개설하고 수강생들을 설득하기 시작했다. ‘당신도 인서울, 인강남에 내집마련 할 수 있다!’ 금리가 폭등하던 시절이라 사람들은 두려워했지만 전작 <쏘쿨의 수도권 꼬마아파트 천기누설>에서 언급한 16개 폭등 단지 사례와 쏘쿨이라는 멘토의 진정성을 믿었다. 하지만 그는 ‘강사를 믿지 말고 강남을 믿어라! 우리나라를 믿어라’ 일갈했다. 움츠렸던 수강생들은 내집마련을 위해 강남과 서울을 돌아다니기 시작했다.
‘불황에 투자하라’ 이 말은 전문가들이 매번 하는 말이지만 실제 불황이 오면 입들을 닫는다. 하지만 쏘쿨은 ‘이 또한 지나갈 뿐, 용기를 낼 타이밍이다!’라고 말했다. 25% 폭락했던 서울과 강남의 아파트, 지금은 어떠한가? 거의 전고점을 회복했다. 감사 메일이 쏟아져도 저자는 묵묵히 강남역 강의장에서 목이 쉬도록 외친다.
‘신용카드 자르고, 자동차 팔고, 해외여행 가지 말고 내집에서 호캉스를 누려라!
’당신도 서울과 강남에서 교통, 환경, 학군 혜택을 최상으로 누리며 살아갈 수 있다‘
’당신이 총력을 다 해 도착한 그곳이 당신 아들과 딸의 출발점이다‘
’서울과 강남 사는 것 자체가 스펙이다. 자녀에게 그 스펙을 물려줘라!‘
주식, 코인, 지방아파트에 잔돈푼 흩뿌리지 않고 좋은 집을 총력을 다해 살 것!
상급지 집은 출퇴근도 교육도 병원도 쇼핑도 다 해결해준다!
집값이 너무 올라 힘들다고? 혹시 임장 한번 안 가보고 뉴스에 나오는 신축만 고집한 건 아닐까? 돈이 모자라다고? 대출도 안 알아보고 수중에 가진 돈만 생각하는 건 아닐까? 절약하는 게 싫다고? 글쎄, 이건 답이 없다. 소비 욕구를 억제하지 못하면 부자가 될 수 없다.
사람들은 수능점수가 되는 한 가장 좋은 대학부터 보면서, 우리 가족이 살아갈 집은 가장 좋은 곳부터 보지 않는다. 그저 눈에 보이는 돈만 들고 외곽으로 밀려난다. 돈에 맞춰 집을 찾지 말고 꿈에 맞춰 집을 찾아야 한다. 서울에서 가장 비싼 강남부터 공부하시라. 미리 안 될 거라 포기하지 말고 스스로 만든 유리천장을 깨 부셔야 한다. 할 수 있다고 믿는 사람들만 꿈에 도달했다는 것을 믿으시라. 쏘쿨 수강생들의 내집마련 성과를 보면 알 것이다.
절약할 각오! 퇴사하지 않을 각오가 필요한 당신에게!
1인 가구/신혼부부/워킹맘 주목! - 본인 자금 1억으로 시작하는 아파트 단지 21
저자는 지금도 아파트 시세지도를 그린다. 그 방법이 이 책에 나와 있다. 엑셀로 수익률 계산을 하는 것보다 손으로 직접 시세지도를 만들자. 그래야 뇌에 각인된다. 사실 내집마련 방법은 온라인에 다 공개되어 있다. 어떤 입지가 좋은지, 어떻게 돈을 모을지, 대출은 어디서 받아야할지, 어떤 앱을 쓰면 좋은지 등등. 하지만 이 기술을 다 습득한다고 내집마련을 잘 할 수 있을까? 고3 때 공부방법을 몰라서 공부를 못했던가?
흙수저가 인서울 인강남 아파트를 사려면 인생 전부를 걸어야 한다. 절약할 각오와 가족을 위해 회사에서 인정받고 소득을 꾸준히 올릴 각오가 절실하다. 동기부여가 필요하다면 이 책이 최적이다. 프롤로그만 읽어도 당신의 피를 끓게 해줄 것이다.
- won***
- 2024.08.12
실거주 1채 내집 마련을 통해, 작은 부자를 꿈꾸는, 월급쟁이들을 위한 Bible !! 지방출신으로 지옥고 (반"지"하, "옥"탑방, "고"시원) 에 살아본 경험이 있다면, 서울에 태어나고 자란게 최고의 스펙이라고 생각하는 사람이 있다면 반드시 이 책을 읽어보기를 권합니다. 지방에서 올라온 저로서는 서울에 올라온 이후로 내집이 없는 것에 대한 서러움이 항상 컸습니다. 쏘쿨님을 만나고, 강의를 듣고, 이 책을 통해 꿈도 꿔보지 못한 강남에 소중한 내 집을 마련할 수 있었습니다. 12년 동안 초중고+ 4년 대학생활을 거쳤지만, 우리는 한번도 내집 마련에 대해서 배워본 적이 없습니다. 이 책은 서울에 내집마련을 왜 해야하는지? 어디에 해야하는지? 어떻게 해야 하는지? 에 대한 완벽한 해답을 줄 것임을 믿어 의심치 않습니다. 저자의 강의 내용이 완전히 녹아 들어 있으니, 일독에 그치지 말고, 손필사를 해서 완전히 본인 것으로 만들기 바랍니다.
- jnr0***
- 2024.08.16
더 늦기 전에 많은 사람들이 이 책을 읽고 깨달았으면 좋겠다 나 역시시간이 지나고, 책을 읽고 생각이 많이 달라졌다. 잘못된 방향과 시각이 아니라, 내 삶에 꼭 필요한 내용들을 배울 수 있었다. 인 서울 인 강남의 중요성을 정말 정말 많이 느꼈다. 이 책을 읽고 많은 사람들이 후회하지 않을 선택을 했으면 좋겠다. 나 역시도 잘못된 선택을 할 뻔 했지만 쏘인인을 만나고 올바른 방향으로 나아갔다. 큰 태양을 만드는 것이 얼마나 중요한 지 서울과 강남에 집을 사는 것이 중요한 지 좋은 곳에 집을 사는 것이 재테크뿐만 아니라 안정적인 삶을 꾸리는데 얼마나 필요한 지 내 가족이 항상 보고 서 있는 그 땅이 어디인지 내가 결정할 수 있다면 가장 좋은 곳에 해주는게 맞지 않을까? 그리고 그곳이 어딘지, 어떻게 가야 하는지 왜 가야 하는 지는 이 책에 쓰여있다.
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실거주 1채 내집 마련을 통해, 작은 부자를 꿈꾸는, 월급쟁이들을 위한 Bible !! 지방출신으로 지옥고 (반"지"하, "옥"탑방, "고"시원) 에 살아본 경험이 있다면, 서울에 태어나고 자란게 최고의 스펙이라고 생각하는 사람이 있다면 반드시 이 책을 읽어보기를 권합니다. 지방에서 올라온 저로서는 서울에 올라온 이후로 내집이 없는 것에 대한 서러움이 항상 컸습니다. 쏘쿨님을 만나고, 강의를 듣고, 이 책을 통해 꿈도 꿔보지 못한 강남에 소중한 내 집을 마련할 수 있었습니다. 12년 동안 초중고+ 4년 대학생활을 거쳤지만, 우리는 한번도 내집 마련에 대해서 배워본 적이 없습니다. 이 책은 서울에 내집마련을 왜 해야하는지? 어디에 해야하는지? 어떻게 해야 하는지? 에 대한 완벽한 해답을 줄 것임을 믿어 의심치 않습니다. 저자의 강의 내용이 완전히 녹아 들어 있으니, 일독에 그치지 말고, 손필사를 해서 완전히 본인 것으로 만들기 바랍니다.
더 늦기 전에 많은 사람들이 이 책을 읽고 깨달았으면 좋겠다 나 역시시간이 지나고, 책을 읽고 생각이 많이 달라졌다. 잘못된 방향과 시각이 아니라, 내 삶에 꼭 필요한 내용들을 배울 수 있었다. 인 서울 인 강남의 중요성을 정말 정말 많이 느꼈다. 이 책을 읽고 많은 사람들이 후회하지 않을 선택을 했으면 좋겠다. 나 역시도 잘못된 선택을 할 뻔 했지만 쏘인인을 만나고 올바른 방향으로 나아갔다. 큰 태양을 만드는 것이 얼마나 중요한 지 서울과 강남에 집을 사는 것이 중요한 지 좋은 곳에 집을 사는 것이 재테크뿐만 아니라 안정적인 삶을 꾸리는데 얼마나 필요한 지 내 가족이 항상 보고 서 있는 그 땅이 어디인지 내가 결정할 수 있다면 가장 좋은 곳에 해주는게 맞지 않을까? 그리고 그곳이 어딘지, 어떻게 가야 하는지 왜 가야 하는 지는 이 책에 쓰여있다.
이 책을 5개의 문장으로 표현한다면?? - 나에게 서울 핵심지 내집마련의 중요성을 정량적/정성적인 측면에서 쉽게 이해 및 공감 시켜준 책 - 메시지는 단순 명료하다. 하지만 메시지가 주는 울림과 여운은 매우 강한 책 - 인간으로서 존엄한 삶을 향유하면서 가족을 위한 보금자리를 찾는다면 꼭 봐야할 책 - 저자를 안다면 그의 강의장 목소리가 음성 지원되고, 저자를 모른다면 그의 강의를 듣고 싶게 만드는 책 - 나의 부동산 관련 의사결정과 부동산 공부를 복기할 수 있는 책 이렇게 표현할 수 있으며 특히 결혼을 하고 아이를 생각하다보니 이 구절들이 기억에 남는다. ------------------------------------------------------ 내집마련은 지하철역부터 주변의 학군과 환경, 아이의 친구들과 동네사람들까지 모두 사는 개념이다. (중략) 인프라와 내 이웃과 내 아이의 친구들을 사는 것이라고 생각하면 쉽다. 이건 돈의 문제가 아니라 나와 내 가족의 사람에서 존엄성에 대한 문제였다. 내가 살아가고 죽을 곳은 내가 정할 수 있다. 그리고 내가 멈춘 그곳이 내 아이의 출발점이 된다. ====================================== 프롤로그는 "내 집마련이라는 욕망의 부싯돌을 당신에게"라는 제목으로 시작한다. 저자의 현장 강의도 수강 했고 강의를 수강하면서 큰 깨달음을 얻어 강남에 꼬마아파트로 내 집을 마련했는데, 자금을 계획하는 과정에서 무리를 했고, 아쉬움도 있었다. 하지만 풍부한 인프라와 입지의 우수함을 느끼는 데어서 오는 만족감은 이를 충분히 넘어선다. 이 책을 읽으면서 지금 살고 있는 곳에서 더 핵심지로 들어가고 싶다는 마음이 더 강하게 든 것을 보면 저자로부터 그 부싯돌을 잘 받았다는 생각이 든다. 특히 저자가 몇 년동안 여러 지역에서 거주하면서 느꼈던 점을 덧붙여 인서울, 인강남의 내집마련의 중요성을 알려주고 있어 더 설득력있게 느껴진다. 내집마련에 조금 이라도 관심이 있으신 분이라면 꼭 읽어보셨으면 좋겠다.
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