세입자로 살아남기

전세사기와 깡통전세로부터 내 보증금을 지키는 실전 매뉴얼!부동산 계약은 인생에서 가장 큰 거래 중 하나입니다. 하지만 정작 학교에서도, 가정에서도 제대로 배운 적이 없습니다. 그래서 많은 사람들이 준비 없이 계약을 맺고, 전세사기와 깡통전세의 피해를 입곤 합니다.이 책은 16년 경력의 현직 공인중개사인 저자가 자신의 실패와 성공 경험을 바탕으로 집필한 전월세 계약 실전 가이드입니다. 전세사기 유형부터 안전한 계약 체결법, 보증보험 가입, 등기부등본 해석, 임차인 권리 보호까지 전월세 계약의 모든 것을 담았습니다.특히 계약 전 체크리스트, 특약 작성 예시, 사기 예방 시뮬레이션 등 실무에 바로 적용할 수 있는 실전 팁과 양식을 풍부하게 제공합니다. 사회 초년생, 신혼부부, 독립을 준비하는 모든 이들에게 필독서입니다.

이런 분들에게 추천합니다

- 처음 전월세 계약을 앞둔 사회 초년생과 신혼부부

- 전세사기와 깡통전세가 걱정되는 세입자

- 안전한 계약 방법을 알고 싶은 예비 임차인

- 내 집 마련을 준비하는 실수요자

- 부동산 투자에 관심 있는 초보 투자자

이 책의 특장점

- 16년 경력 현직 공인중개사의 실전 노하우

- 전세사기 유형 총정리와 예방 전략

- 계약 단계별 실전 체크리스트 제공

- 등기부등본 해석부터 특약 작성까지 상세 설명

- 실제 사례 기반의 시뮬레이션과 대응 전략

부록: 특약 문구 모음, 계약서 양식, 매매 계약 기초

[목 차]
  

제 1장. 전세사기 생존 매뉴얼

1-1. 전세사기, 당신도 예외는 아니다

1-2. 피해를 줄이는 임차인의 행동 전략

1-3. 전세보증보험 완전정복제

2장. 내 집 마련 전세 사기 예방 전략

2-1. 집을 보기 전에 반드시 확인할 것들

2-2. 계약 전 협상·조율 포인트

2-3. 계약·이사 당일 체크리스트

2-4. 이사 후에도 끝이 아니다

제 3장. 전·월세 계약 실전 가이드

3-1. 좋은 집 고르는 안목 만들기

3-2. 임대차 계약 이렇게 준비하라

3-3. 전세자금대출 완전 해부

3-4. 계약 중·만료 시 꿀팁제

4장. 임차인 보호법과 내 집 마련 전략

4-1. 법으로 지키는 나의 권리

4-2. 전·월세 사기 예방 시뮬레이션

4-3. 임차인에서 벗어나 내 집 마련으로

4-4. 부록