• 베스트
  • 소득공제
  • 무료배송

박문각 감정평가사 2차 오성범 감정평가이론 기본이론-제3판(2027대비)

  • 오성범
  • 박문각
  • 2026년 04월 20일
사용자 평점
0리뷰 0개
10%27,00030,000원
적립금
1,500원 (5% 적립)
추가 적립 안내
  • 5만원 이상 결제 시 (*배송비 제외)

    정가제FREE(상품/사은품) 금액이
    2,000원 이상이면 2,000원 추가적립

  • 10만원 이상 결제 시 (*배송비 제외)

    정가제FREE(상품/사은품) 금액이
    2,000원 이상이면 2,000원 추가적립

    정가제FREE(상품/사은품) 금액이
    5,000원 이상이면 5,000원 추가적립

회원가입 시 적립금 즉시 지급!

배송비
무료 (해외배송의 경우 지역에 따라 상이)

배송안내

배송비 안내
  • 1만원 이상 주문 시 무료배송 입니다.
  • 주문하신 상품을 해외로 배송 하시는 경우에는 별도의 항공료 가 부과됩니다
서울특별시 강남구 강남대로 542(논현동, 영풍빌딩)
주문 수량 변경시 안내

[주문/배송] 주문 수량 변경 시 안내

주문 수량 변경 시,배송일정이 변경될 수 있으니 반드시 확인해 주시기 바랍니다.
(고객센터 1544-9020)

지금 주문하면 9/16(수) 출고 가능
택배보다 빠른, 나우드림
상품 규격 정보
상품상세정보
ISBNISBN-13 : 9791175199453
쪽수396쪽
크기B5(188mm X 257mm, 사륙배판)
제품구성단행본
이 책이 속한 분야
  • 수험서/자격증 > 자격시험
관련 이벤트

AI추천 이유

책 소개

2027 감정평가이론 기본이론(3)으로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.

 

▷ 감정평가이론은 논술 시험

감정평가이론은 논술 시험입니다. 글쓰기가 낯설고 어려운 분들은 텍스트를 발췌하고 요약하는 것부터 시작해야 합니다. 발췌는 텍스트에서 중요한 부분을 골라내는 물리적 선택이고, 요약은 골라낸 텍스트에서 핵심을 정리하는 화학적 압축입니다. 요약을 전제로 원서를 읽으면 자연스럽게 독해력과 문장력을 발전시키는 것입니다.

 

▷ 출제범위 내에서 공부범위의 압축

기본이론은 최대한 원서의 내용에 충실하되 출제범위 내에서 공부범위를 압축하고자 노력했으며, 이론 공부와 함께 시험 형식인 논술에 대한 기초를 다질 수 있도록 구성했습니다. 별도로 제공할 예정인 〈진도별로 푸는 감정평가이론 기출문제〉를 활용해, 각 단원이 끝날 때마다 기출문제에 대한 논술문 목차 구성을 함께 연습할 예정입니다.

 

▷ 감정평가이론에 대한 체계적인 학습 가능

감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있고, 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다. 논술 능력은 감정평가사 시험에 합격하고 감정평가 업무를 수행할 때에도 필수적인 역량입니다.

목차

[목 차]
  

PART 01 부동산의 개념

 

Chapter 01 부동산의 개념

1 물리적 개념

2 권리적 개념

3 경제적 개념

4 사회적 개념

 

Chapter 02 부동산의 분류

1 용도별 분류(종별)

2 유형별 분류(유형)

3 법상 분류

 

Chapter 03 부동산의 특성

1 물리적 특성

2 인문적 특성

3 경제적 특성

 

PART 02 부동산 시장론

 

Chapter 01 부동산 시장의 개념

1 부동산 시장의 개념

2 부동산 시장의 기능

3 부동산 시장의 분류

4 부동산 시장의 구조

5 부동산 시장의 특징

6 부동산 시장의 효율성

 

Chapter 02 부동산 시장분석

1 시장분석의 개념

2 시장분석의 단계

3 시장분석의 종류

4 감정평가의 시장분석

 

Chapter 03 부동산 시장 경기변동

1 경기변동의 정의

2 경기변동의 유형

3 경기변동의 요인

4 경기변동의 원인

5 경기변동의 특징

6 경기변동의 측정 및 예측

 

 

PART 03 부동산 가격론

 

Chapter 01 부동산 가격의 개념

1 부동산 가격의 정의

2 부동산 가격의 기능

3 부동산 가격의 특징

 

Chapter 02 부동산 가격형성원리

1 부동산 가격형성이론의 역사

2 부동산 가격형성요인(가격결정요인)

3 부동산 가격발생요인

4 부동산 가격형성원리

 

Chapter 03 부동산 가격 제원칙

1 가격 제원칙

2 최유효이용의 원칙

 

PART 04 감정평가의 기초

 

Chapter 01 감정평가의 개념

1 감정평가의 정의

2 감정평가의 대상

3 감정평가의 기준

4 감정평가의 필요성

5 감정평가의 업무

6 감정평가의 기능

7 감정평가의 분류

 

Chapter 02 감정평가의 원칙.절차

1 시장가치기준 원칙

2 그 외 감정평가원칙

3 감정평가의 절차

 

Chapter 03 감정평가제도

1 감정평가제도

2 감정평가윤리

 

PART 05 감정평가 3방식

 

Chapter 01 원가방식

1 토지

2 건물.기계기구

3 복합.집합부동산

4 적산법

 

Chapter 02 비교방식

1 거래사례비교법

2 임대사례비교법

3 공시지가기준법

 

Chapter 03 수익방식

1 수익환원법

2 수익분석법

 

Chpater 04 기타 감정평가방법

1 전통적 감정평가방법의 한계

2 비교방식

3 수익방식

 

부록

 

Chapter 01 의의노트

1절 부동산의 개념

2절 부동산 시장론

3절 부동산 가격형성원리

4절 감정평가의 기초

5절 감정평가 3방식

 

Chapter 02 감정평가 관계법령

1절 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(약칭: 감정평가법)

2절 부동산 가격공시에 관한 법률(약칭: 부동산공시법)

3절 감정평가에 관한 규칙

4절 감정평가 실무기준

출판사 서평

()박문각출판에서 '2027 감정평가이론 기본이론(3)' 개정판 교재가 출간되었습니다.

 

감정평가이론은 논술 시험입니다. 글쓰기가 낯설고 어려운 분들은 텍스트를 발췌하고 요약하는 것부터 시작해야 합니다. 발췌는 텍스트에서 중요한 부분을 골라내는 물리적 선택이고, 요약은 골라낸 텍스트에서 핵심을 정리하는 화학적 압축입니다. 요약을 전제로 원서를 읽으면 자연스럽게 독해력과 문장력을 발전시키는 것입니다.

 

기본이론은 최대한 원서의 내용에 충실하되 출제범위 내에서 공부범위를 압축하고자 노력했으며, 이론 공부와 함께 시험 형식인 논술에 대한 기초를 다질 수 있도록 구성했습니다. 별도로 제공할 예정인 〈진도별로 푸는 감정평가이론 기출문제〉를 활용해, 각 단원이 끝날 때마다 기출문제에 대한 논술문 목차 구성을 함께 연습할 예정입니다.

 

감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있고, 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다. 논술 능력은 감정평가사 시험에 합격하고 감정평가 업무를 수행할 때에도 필수적인 역량입니다.

 

수험생 여러분들의 합격을 기원합니다.

저자 소개
저자 : 오성범
도서리뷰 (0)
이 책을 읽고 어떤 느낌을 받으셨나요? 리뷰를 남기고 다른 독자들과 함께 공유해보세요.

등록된 리뷰가 없습니다

첫번째 리뷰어가 되어주세요

교환/반품/환불
반품/교환방법
  • 마이페이지 > 주문관리 > 주문/배송조회 > 주문조회 후  [1:1상담신청]  또는 고객센터 (1544-9020)
  • ※ 오픈마켓, 해외배송 주문상품 문의 시 [1:1상담신청] 또는 고객센터 (1544-9020)
반품/교환 가능기간
  • 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내
  • 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용
  • 단순변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
  • 해외직배송 도서 구매 후 단순변심에 의한 취소 및 반품 시 도서판매가의 20% 수수료 부과
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 만화, 잡지, 수험서 및 문제집류
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
상품 품절
  • 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는 이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁 해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

매장에서 사용할 수 있는 바코드가 있어요!