김동진 감평 민법:제3판(2026) - 감정평가사 시험의 바이블

이번 개정 작업의 제1 목표는 감정평가사 민법을 공부하는 수험생 여러분의 부담을 줄이는 동시에 적중률을 극대화하는 것이었습니다. 이를 실현하기 위해 오랜 시간 정성을 다해 교재 내용을 전면적으로 검토하였습니다.

출제 가능성이 희박하거나, 출제되더라도 틀려도 무방하다고 판단되는 내용은 과감히 삭제하였습니다. 또한 감정평가사 기출문제는 물론, 산업인력공단이 주관하는 변리사 시험ㆍ공인노무사 시험 등의 최신 기출문제도 철저히 분석하여 감정평가사 시험에서 출제될 가능성이 높다고 판단되는 내용만 엄선해 반영하였습니다. 최신 판례 역시 중요하다고 판단되는 것만 엄선하여 적재적소에 배치하였습니다.

이번 개정 작업을 통해 본 교재가 감정평가사 민법 기본서의 기준이 되리라 확신합니다.

어느덧 감정평가사 민법 강의를 시작한 지 3년째가 되었습니다. 요즘도 초심을 잃지 않기 위해 강의를 처음 시작할 때 올렸던 영상을 자주 돌아봅니다. 그 영상에서 저는 수험생 여러분의 어려움을 잘 알기에 민법 공부에 대한 부담을 덜어드리겠다고 약속하였습니다. 지금까지 그 약속을 잘 지켜온 것 같아 다행입니다. 앞으로도 수험생 여러분의 합격에 조금이나마 보탬이 되는 강의와 교재를 만들어 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

 

 

이번 개정 작업의 제1 목표는 감정평가사 민법을 공부하는 수험생 여러분의 부담을 줄이는 동시에 적중률을 극대화하는 것이었습니다. 이를 실현하기 위해 오랜 시간 정성을 다해 교재 내용을 전면적으로 검토하였습니다.

 

출제 가능성이 희박하거나, 출제되더라도 틀려도 무방하다고 판단되는 내용은 과감히 삭제하였습니다. 또한 감정평가사 기출문제는 물론, 산업인력공단이 주관하는 변리사 시험ㆍ공인노무사 시험 등의 최신 기출문제도 철저히 분석하여 감정평가사 시험에서 출제될 가능성이 높다고 판단되는 내용만 엄선해 반영하였습니다. 최신 판례 역시 중요하다고 판단되는 것만 엄선하여 적재적소에 배치하였습니다.

 

이번 개정 작업을 통해 본 교재가 감정평가사 민법 기본서의 기준이 되리라 확신합니다.

 

어느덧 감정평가사 민법 강의를 시작한 지 3년째가 되었습니다. 요즘도 초심을 잃지 않기 위해 강의를 처음 시작할 때 올렸던 영상을 자주 돌아봅니다. 그 영상에서 저는 수험생 여러분의 어려움을 잘 알기에 민법 공부에 대한 부담을 덜어드리겠다고 약속하였습니다. 지금까지 그 약속을 잘 지켜온 것 같아 다행입니다. 앞으로도 수험생 여러분의 합격에 조금이나마 보탬이 되는 강의와 교재를 만들어 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

 

감사합니다.

 

 

 

시공간(時空間) 작업실에서

김동진 배상

[목 차]
  

제1편민법총칙

제1장▶민법 서론 _2

제1절 민법의 의의 2

Ⅰ.서 설 /2

Ⅱ.실질적 의미의 민법 /2

Ⅲ.형식적 의미의 민법 /3

제2절 민법의 법원 4

⋮

(이하 생략)

 

제2장▶법률관계와 신의성실의 원칙 _8

제1절 법률관계와 권리ㆍ의무 8

│제1관│법률관계 8

Ⅰ.의 의 /8

Ⅱ.구별개념：호의관계 /8

│제2관│권리와 의무 8

⋮

(이하 생략)

 

제3장▶권리의 주체 _21

제1절 자연인 21

│제1관│권리능력 21

Ⅰ.서 설 /21

Ⅱ.권리능력의 시기 /21

Ⅲ.권리능력의 종기 /23

⋮

(이하 생략)

 

제4장▶권리의 객체 _75

Ⅰ.총 설 /75

Ⅱ.물 건 /75

Ⅲ.동산과 부동산 /77

Ⅳ.주물과 종물 /78

Ⅴ.원물과 과실 /80

 

제5장▶권리의 변동 _82

제1절 총 설 82

Ⅰ.권리변동의 모습 /82

Ⅱ.권리변동의 원인 /83

제2절 법률행위 84

│제1관│총 설 84

⋮

(이하 생략)

 

제6장▶기 간 _166

Ⅰ.서 설 /166

Ⅱ.기간의 계산방법 /166

Ⅲ.기간의 역산방법 /168

 

제7장▶소멸시효 _169

제1절 총 설 169

Ⅰ.의 의 /169

Ⅱ.소멸시효 제도의 존재 이유 및 법적 성질 /169

Ⅲ.소멸시효 제도의 구조 /169

제2절 소멸시효의 요건 170

│제1관│소멸시효의 대상이 되는 권리 170

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(이하 생략)

제2편물권법

제1장▶물권법 총설 _200

제1절 물권법 일반 200

│제1관│물권법과 물권 200

Ⅰ.물권법 /200

Ⅱ.물권의 본질 내지 특질 /200

│제2관│물권의 객체 200

Ⅰ.특정ㆍ독립된 물건 /200

⋮

(이하 생략)

 

제2장▶점유권 _236

제1절 서 론 236

Ⅰ.의 의 /236

Ⅱ.점유의 요건 /236

Ⅲ.점유의 관념화 /237

Ⅳ.점유의 모습 /239

⋮

(이하 생략)

 

제3장▶소유권 _256

제1절 총 설 256

Ⅰ.소유권의 의의 /256

Ⅱ.소유권의 내용과 제한 /256

제2절 상린관계 257

Ⅰ.서 설 /257

⋮

(이하 생략)

 

제4장▶용익물권 _314

제1절 지상권 314

Ⅰ.의 의 /314

Ⅱ.취 득 /314

Ⅲ.존속기간 /314

⋮

(이하 생략)

 

제5장▶담보물권 _340

제1절 총 설 340

Ⅰ.채권담보의 종류 /340

Ⅱ.담보물권의 본질 /340

Ⅲ.담보물권의 효력과 순위 /343

제2절 유치권 344

Ⅰ.서 설 /344

⋮

(이하 생략)

 

 

 

제3편판례색인_397